Parcelas
CARACTERISICAS DEL PARCELARIO DEL MIRADOR DE AGRIDULCE I
SUPERFICIE DE LA PARCELA. Oscilan entre 750m2 a 1100m2.
EDIFICABILIDAD UNITARIA. 0,42 m2/m2
EDIFICABILIDAD MAXIMA. 0,42 m2/m2 más todo lo que se edifique en la cota 0 (barbacoas, piscina, fuente, jardín…)
Nº MAXIMO DE VIVIENDAS. 1 Ud.
ALTURA MÁXIMA. 2 plantas equivalentes a 7m.
RETRANQUEOS: La distancia mínima a los linderos y a las alineaciones oficiales será de 3 y 5 m. respectivamente. La distancia mínima a los viales peatonales será de 3m.
Estas distancias deberán ser respetadas incluso por los voladizos que pudieran darse.
La ocupación máxima medida en porcentaje de la total superficie de la parcela será del 35%.
Los locales auxiliares como portería, lavaderos, garajes privados y dependencias análogas se admitirán con una ocupación máxima del 5% de la parcela, además del 35% antes indicado y una altura máxima de 3m.
Las construcciones den planta baja o semisótano no computan como volumen edificado, pero no podrán extenderse por fuera del polígono ocupado por la edificación en planta baja.
Se permite el uso para vivienda unifamiliar con los locales auxiliares indicados. Además de los de Administración, culto, asistencial, deportivo, de espectáculos, y hostelería y despachos profesionales vinculados a vivienda.
APACAMIENTOS: Se deberán prever en el interior de la parcela al menos dos aparcamientos por vivienda.
Para más información diríjanse al Grupo Ricardo Martínez y López Asociados, donde les informaremos personalmente.
TLF: 691 031 498
E-MAIL: info@ricardoasociados.com
CARACTERISICAS DEL PARCELARIO DEL MIRADOR DE AGRIDULCE II
Las parcelas estarán sujetas a la ordenanza correspondiente a la tipología de vivienda unifamiliar en parcela aislada del Plan Parcial Casa del Aire de Molina de Segura.
SUPERFICIE DE LA PARCELA. Oscilan entre 900 m2 a 1050 m2.
EDIFICABILIDAD MAXIMA. 0,23 m2/m2 más todo lo que se edifique en la cota 0 (barbacoas, piscina, fuente, jardín…)
OCUPACIÓN MAXIMA. La totalidad de las parcelas excepto los retranqueos obligados que establece la Norma 4.3.3.1.9 del Plan Parcial que son 5m. a las alineaciones de viales públicos y 3m. a los linderos con otra parcela o con la vía de servicio de paso instalaciones.
ALTURA MÁXIMA. 2 plantas equivalentes a 7m., con la posibilidad de construir buhardillas, consumiendo edificabilidad y ajustándose a las Normas que para estas piezas establece el Plan General.
USOS PERMITIDOS. Exclusivamente residencial con los compatibles y complementarios previstos en la norma 4.3.3.1.8 del Plan Parcial.
Ricardo Martínez Adjunto a la Dirección General y Asesor Presidencial Grupo Fadesa