Ricardo Asociados, S.L. ha realizado un estudio global sobre todas las ventajas de esta zona, una de ellas, sin duda, es para enforcar el proyecto en una Residencia Universitaria (por la cercanía de las 2 universidades mencionadas).

Murcia, 7ª Ciudad de España, se encuentra con dos universidades (Pública y Privada), con un volumen aproximado de 80.000 alumnos, más de 15.000 profesores y 7.500 funcionarios (Servicios y administración) y con un crecimiento anual de más del 12%.

La oferta en Murcia es actualmente limitada. El número total de camas es de 740 entre las dos universidades, distribuidas entre 3 residencias privadas y 3 Colegios Mayores pertenecientes a congregaciones religiosas. El resto de la demanda se acomoda en habitaciones ofrecidas en pisos privados.

En el curso 2019-2020, la UCAM tiene en torno a 21.000 alumnos (frente a los 16.000 del curso 2018/2019), incluyendo estudiantes de curso completo, así como estancias temporales. En el año 2017/2018, tuvo un incremento de 3.100 estudiantes cursando su primer año.

De acuerdo con los datos facilitados por la propia universidad, UCAM, el 10% de los estudiantes de curso completo son internacionales y el 40% son estudiantes provenientes de otras regiones. Por tanto, se podría considerar que, solo contando los estudiantes de la UCAM, generaría una demanda de alojamiento en torno a 10.000 camas, sin contar el profesorado.

En el año 2017/2018, había 32.600 alumnos en la Universidad de Murcia (UMU), de los cuales 6.400 fueron estudiantes de grado de primer año. Según los últimos datos de la propia universidad en el año 2015, el número de estudiantes internacionales fue de 2.600.